陸秀興（右二）在佛山市禪城區(qū)張槎街道古灶村內(nèi)一處產(chǎn)業(yè)園了解企業(yè)投資生產(chǎn)情況（2022年9月7日攝）。新華社記者 盧漢欣 攝

金秋時(shí)節(jié)，記者來(lái)到廣東省佛山市禪城區(qū)張槎街道古灶村，看到村里的億鋒數(shù)智產(chǎn)業(yè)園即將竣工、工人正進(jìn)行內(nèi)部裝修。這個(gè)逾10萬(wàn)平方米的產(chǎn)業(yè)園五年前還只是村里廢棄的幼兒園和舊廠房，改造計(jì)劃一度遭到質(zhì)疑。

這是黨的二十大代表、古灶村黨委書(shū)記、村委會(huì)主任陸秀興啃下的“硬骨頭”之一。幾年來(lái)，她帶領(lǐng)村“兩委”成員確立“黨建作統(tǒng)領(lǐng)，經(jīng)濟(jì)民生作兩翼”的工作思路，團(tuán)結(jié)黨員群眾啃下一塊塊“硬骨頭”，將一度組織渙散、矛盾重重的“問(wèn)題村”變成了集體收入過(guò)億元的全省鄉(xiāng)村治理示范村。

2017年，暨南大學(xué)研究生畢業(yè)、曾在古灶當(dāng)過(guò)村“兩委”后備干部的陸秀興當(dāng)上了古灶村黨總支書(shū)記。

為盤(pán)活村集體資產(chǎn)，陸秀興帶領(lǐng)村“兩委”新班子做方案，計(jì)劃將空置的幼兒園和租價(jià)極低的舊廠房改造成現(xiàn)代紡織園區(qū)招商引資。然而，這個(gè)她滿懷期待的項(xiàng)目卻遭到了村民的質(zhì)疑，61位村民代表有半數(shù)在表決時(shí)投了反對(duì)票或棄權(quán)票。

“有的村民擔(dān)心投資方實(shí)力不足會(huì)導(dǎo)致項(xiàng)目爛尾，有的村民覺(jué)得新班子成員太年輕缺乏經(jīng)驗(yàn)……”總結(jié)、反思后，陸秀興并沒(méi)有氣餒，她首先聽(tīng)取黨員意見(jiàn)，咨詢民情民意，并發(fā)動(dòng)黨員帶頭做村民的思想工作。

根據(jù)黨員建議，陸秀興帶著村民代表走出古灶村，實(shí)地探訪投資方的其他產(chǎn)業(yè)改造項(xiàng)目。充分溝通和“眼見(jiàn)為實(shí)”讓村民們直觀地感受到項(xiàng)目的收益前景。最終，這個(gè)改造項(xiàng)目在村民代表大會(huì)上高票通過(guò)。

經(jīng)過(guò)4年多的建設(shè)，新園區(qū)廠房今年8月已實(shí)現(xiàn)封頂，預(yù)計(jì)明年春節(jié)后企業(yè)就可以進(jìn)園投產(chǎn)。陸秀興說(shuō)，過(guò)去該地塊一年只有30萬(wàn)元物業(yè)收入，改造出租后一年收入預(yù)計(jì)可提高到180萬(wàn)元。

經(jīng)歷了這次地塊出租的波折，陸秀興及時(shí)總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，進(jìn)一步加強(qiáng)黨建工作，堅(jiān)持村里重大事項(xiàng)決策經(jīng)過(guò)“村黨委會(huì)提議——村‘兩委’會(huì)議商議——黨員大會(huì)審議——村民代表會(huì)議或村民會(huì)議決議”的流程，推動(dòng)古灶村成為全市首個(gè)推行農(nóng)村重要事權(quán)清單管理制度的示范村。

“這強(qiáng)化了黨組織的全面領(lǐng)導(dǎo)，加深了村組兩級(jí)干部、黨員與群眾間的溝通聯(lián)系，充分發(fā)揮了黨員先鋒模范作用，村黨組織的‘戰(zhàn)斗力’不斷加強(qiáng)。”陸秀興告訴記者，古灶村同時(shí)還完善了一系列管理制度，從地塊活化到停車管理等大小村務(wù)都嚴(yán)格按制度規(guī)范辦事，杜絕“打人情牌”。

帶著村民們的信任，陸秀興和同事們接著啃“硬骨頭”。村內(nèi)古生興業(yè)園的前身“寶日二期”曾是一處爛尾項(xiàng)目。由于開(kāi)發(fā)商無(wú)力支付工程款，工程建設(shè)方擅自占地出租經(jīng)營(yíng)，古灶村連續(xù)數(shù)年收不到租金。

在司法行政部門(mén)及駐村律師的支持幫助下，陸秀興找到了解決這一難題的辦法。2020年1月，當(dāng)?shù)胤ㄔ簩?duì)地上建筑物附條件司法拍賣，古灶村以約5000萬(wàn)元的價(jià)格購(gòu)回建筑物，實(shí)現(xiàn)“房地合一”。古灶村黨委副書(shū)記招高橙說(shuō)，這樣既盤(pán)活了爛尾項(xiàng)目，又使集體資產(chǎn)增值，每年增加了約1000萬(wàn)元的租金收入。

在陸秀興的帶領(lǐng)下，古灶村解決了多個(gè)歷史遺留問(wèn)題，2020年獲評(píng)廣東省鄉(xiāng)村治理示范村，近3年村組兩級(jí)集體經(jīng)濟(jì)收入年均超1億元，比2016年增長(zhǎng)了約4000萬(wàn)元。

“這幾年我們住上了跟花園小區(qū)一樣的村民公寓，村里的路平坦又干凈，公園、河涌都整治得很漂亮。”年過(guò)六旬的古灶村村民招意珍說(shuō)。

如今陸秀興又盯上了下一塊“硬骨頭”。“古灶村絕大多數(shù)物業(yè)產(chǎn)業(yè)不成帶、工業(yè)不連片，產(chǎn)業(yè)用地碎片化，還有大量民居是‘握手樓’。”她告訴記者，古灶村正在積極推進(jìn)整村改造工作，村民們非常支持。

“村里哪塊‘骨頭’最硬，我就從哪里入手，我希望自己成為村民遇到困難時(shí)第一個(gè)想到的人。”她說(shuō)。（記者 詹奕嘉）